绿色建筑推广 运营是实现的短板

发布时间:2014-5-24   浏览:609

  绿色建筑设计建设完成,如果在后期的运营中没有实现设计中的绿色理念,还是“白搭”,所以如何运营绿色建筑也是推广绿色建筑的一道坎。泡沫混凝土小编为大家分享:

  目前国内对于绿色建筑的评价标识共分为两种,即设计标识和运营标识。申请设计标识只需要完成施工图设计图纸即可,而运营标识的获得则要求更高,需要在建筑运行一年之后,经过有关专家现场踏勘,审核合格后才能授予。

  而与设计标识相比,运营标识是证明绿色建筑发展效果的重要标志,一栋建筑在被交付使用后,只有实行绿色运营,才会将绿色设计、绿色建造、绿色技术的特点充分发挥,形成长期的、累积的节能、绿色效应。但现实情况是,目前在取得绿色建筑设计标识的项目中,继续申请取得“运营”标识的项目少而又少。

  有关专家建议,应当培育绿色物业产业,物业服务企业应从低技术含量、劳动密集型向技术型、服务创新型转变,在保证服务质量的基础上,积极参与建筑节能运行,利用垃圾分类收集、生态绿色系统、噪声污染控制、建筑节能运行和监测等先进技术,减少建筑运行阶段的能耗。

  平心而论,现在号称“绿色建筑”的住宅设计真挺多,什么 “绿色社区”、“节能环保”、“生态楼盘”等变化着不同称呼,但在很多消费者看来,这似乎是开发商打的“概念牌”,到底是不是真正的绿色建筑还挺让人心存疑虑。业内人士说,很多开发商大打“绿色牌”推销楼盘时,存在个别“挂羊头卖狗肉”的现象,造成消费者认知上的不信任。在某种程度上,认知关是绿色建筑推广的一道坎。

  那么,什么是真正的绿色建筑呢?绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康、舒适和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑有着严格的评价标准,由低到高分别用一星、二星、三星三个等级来代表,包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等。

  绿色建筑并不是居于庙堂,而最终要渗入到寻常百姓家的,运营问题还需要有关人员共同努力。